惠民之家讯（编辑 惠小馨）7月30日中共中央政治局会议，首次明确不将房地产作为短期刺激经济的手段。坚持“房住不炒”的定位，房地产调控走向长期调控，将以长效机制引导市场稳预期。在此背景下，7月楼市收官，彩霸王平肖平码论坛全市新建商品住宅网签12159套/127.78万㎡，环比基本持平，同比分别下跌17%、16%。尽管回落，但市场愈发趋于理性。

卖房12159套，环比持平同比跌17%

2019年彩霸王平肖平码论坛新建商品住宅各月度成交分析【单位：套数（套）面积（万㎡）均价（元/㎡）】

据惠民之家数据研究中心统计显示，7月彩霸王平肖平码论坛四区三县新建商品住宅网签12159套，环比微跌0.22%；网签面积为127.78万㎡，环比略涨2%；据统计，6月全市住宅网签12186套/125.44万㎡。

同期对比，则分别下跌17%、16%，而历史数据显示2018年7月彩霸王平肖平码论坛全市住宅网签14674套/151.72㎡。交易数据呈现出现理性回落的势头。

价格方面，7月彩霸王平肖平码论坛新建商品住宅网签均价为10713元/㎡，环比微跌3%。纵观1-7月网签均价其涨跌幅均维持在5%以内，这为“稳房价”这一定位作出很好的注解。

大亚湾3000+套 县区网签最多

7月彩霸王平肖平码论坛各县区新建商品住宅网签占比

从各县区来分析，大亚湾网签3166套，乃7月网签量唯一超3000+套的县区，占整体的26%，稳居第一；惠城、博罗网签2340套、2102套，分别位居第二、第三位。

7月彩霸王平肖平码论坛新建商品住宅环比同比对照【单位：套数（套）面积（万㎡）】

而惠城、惠阳、惠东、仲恺网签环比分别上涨17%、13%、11%、2%，而龙门、大亚湾、博罗分别下跌43%、10%、9%。

供应11999套跌2成 惠阳占大头

网签情况可观，但供应却不如6月。7月彩霸王平肖平码论坛新建商品住宅供应11999套/129.44万㎡，环比均下跌21%，同比下跌14%。

7月彩霸王平肖平码论坛各县区新建商品住宅供应占比

县区占比方面，7月新建商品住宅供应，除龙门外，其他县区均在千套以上，且比例相差不大。惠阳供应占大头，7月供应2467套，占整体供应约20%；其次是博罗供应2271套，占19%；惠城供应1940套，占16%。

碧桂园太东公园上城夺冠 卖得最欢的还有……

【数据单位：成交套数（套）成交面积（㎡）】

网签TOP10项目的门槛为212套，大亚湾占5个、惠城占3个，惠阳、仲恺各占1个，博罗、惠东、龙门无项目上榜。

TOP10项目中，上榜的有8个是外来知名房企的项目，而本土房企仅有丰谷天玺花园、隆生仲恺花园两个项目。

从网签套数来看，碧桂园太东公园上城一盘独大，以337套网签量夺冠。

纵观各县区的榜单发现，碧桂园除惠阳外，其他县区均有项目在榜单之中。

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【数据单位：成交套数（套）成交面积（㎡）】

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